Разработчиците от Хонконг пуснаха близо 300 нови апартамента на пазара на фона на ентусиазирано търсене от потенциални купувачи на жилища, тъй като последните официални данни показват, че завършването на частни жилищни единици ще намалее през тази и следващата година.
Към 15:00 часа 138 от 218 единици в One Victoria Cove Phase I в Hung Hom, разработени съвместно от Хендерсън Земеделско развитие, Hysan Development и Empire Group, бяха продадени, докато на Ферма Павилия III на върха на гара Tai Wai в Sha Tin от New World Development (NWD) и MTR Corporation, 75 от 78 апартамента са намерили купувачи до 17:00 часа, според агенти.
Бързите продажби дойдоха на фона на приблизително 8% спад в завършването на нови частни жилищни единици тази година в сравнение с предходната година, според последните данни на отдела за оценка и оценка (RVD).
„Свиването на доставките се превръща в основна тема за следващите две години“, каза Дерек Чан Хой-чоу, ръководител на проучванията в Ricacorp Properties. „Тази тригодишна тенденция на намаляващо предлагане, съчетана със сравнително ниски лихвени проценти, стабилен финансов пазар и устойчива покупателна способност, се очаква да подкрепи 15-процентно увеличение на цените на имотите за годината.“
Имаше 18 448 частни домове, завършени от строителни предприемачи през 2025 г., което е спад от 24 процента спрямо предходната година, според RVD. Това допълнително ще намалее до приблизително 16 975 единици тази година и 15 362 през 2027 г.
Продажбите на жилища в Хонконг достигнаха четиригодишен връх през 2025 г. с 62 832 единици, които смениха собственика си, според имотния регистър. Заедно с по-високите продажби цените на употребяваните автомобили са се повишили с 3,63 на сто, по данни на РВД.
С подобрени продажби и покачващи се цени пазарът на жилищни имоти в града официално преобърна тригодишен спад.
Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта
