СингапурСтроителните предприемачи понасят удари, тъй като спадът на имотите в Китай продължава още една година, като намаляващите наеми, по-празните сгради и падащите стойности натежават върху техните резултати.
Но анализаторите казват, че огромният пазар на Пекин и неотдавнашната политическа подкрепа означават, че повечето инвеститори едва ли ще се оттеглят напълно, вместо това ще станат много по-селективни относно това къде инвестират.
Скорошните приходи от няколко предприемачи в Сингапур показват нарастващия натиск върху техните портфейли в Китай, въпреки че инвеститорите следят за признаци, че продължителният спад на имотите в страната може да наближава повратна точка.
Разработчици от града-държава инвестират в пазара на имоти в Китай, откакто втората по големина икономика в света отвори врати за глобалния капитал през 70-те години на миналия век и оттогава се превърнаха в една от най-големите групи купувачи на активи.
Инвестициите в имоти от сингапурски инвеститори достигнаха 34,65 милиарда юана през 2018 г., превръщайки града в най-големия купувач на активи на пазара на имоти в Китай, според данни на агенцията за недвижими имоти Cushman & Wakefield.
Но секторът на недвижимите имоти в Китай е в спад, откакто централното правителство наложи тавани на кредитирането – известни като политиката на „трите червени линии“ – през 2020 г., за да ограничи ливъриджа на строителните предприемачи и да овладее жилищния бум.
Падащите продажби и цени повлечеха надолу много китайски разработчици. China Evergrande Group, някога най-голямата в страната, беше наредено да бъде ликвидирана през 2024 г., докато China Vanke – по-рано приветствана като едно от по-устойчивите във финансово отношение имена – се оказа в смазващ дълг.
Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта
